Supuestode hecho: Matrimonio en separación de bienes que se separa o divorcia. Tiene por único patrimonio en común a repartir, un piso, comprado a medias en estado de casados, que se halla gravado con una hipoteca de elevado importe. Han decidido que uno de ellos se quede el piso y en compensación por ese exceso de Repartode bienes: ¿hay que repartir los bienes gananciales? Tanto si se trata de un matrimonio como de una pareja de hecho, no existe ninguna obligación de repartir o de vender la vivienda de la que son propietarios la pareja. En consecuencia, si los miembros de la pareja no están obligados a repartir también quedan obligados a seguir
Cómose reparte una vivienda en caso de separación. Como ya hemos dicho, hay dos maneras fundamentales de repartir un piso en una separación: un acuerdo o una sentencia judicial. La reforma de 1981 del Código Civil español prioriza los acuerdos entre los cónyuges, si bien deben estar supervisados judicialmente.
PorEROSKI Consumer 2 de septiembre de 2003. A la hora de comprar una vivienda, a veces, se incluye en el precio global e incluida en el mismo la adquisición de garajes y trasteros como anejos inseparables. Ello obedece, por regla general, a cuestiones fiscales dado que, por ejemplo, para vivienda libre nueva el IVA que hay que abonar es del 7 Cuandoambas partes están de acuerdo en la disolución del matrimonio, pueden firmar un convenio ante un notario público. El convenio incluye detalles de todo lo relativo al matrimonio: – Cómo se van a separar los bienes. – La responsabilidad de los padres. – La manutención de los hijos. – La manutención de los cónyuges .

Unode los abogados especialistas en liquidación de gananciales de Debelare te informa de cómo es el proceso. Lo hace con 2 versiones: una en síntesis (resumen) y la otra una guía paso a paso detallada, ambas en este documento divulgativo. Contar con un buen abogado experto en repartición de bienes es fundamental, Debelare

1ºFalle el padre 2010 y en la herencia deja a la madre el usufruto vitalicio de un inmueble que tenia en ganaciales con su mujer y a su hijo la nuda propiedad de su mitad del inmueble. 2º Falle la madre en 2012 y deja como heredero universale del piso a su hijo. Entiendo que existen dos fechas de adquisicion del inmueble uno cuando falle el
1y 2) el precio que figura en la escritura se refiere únicamente al valor del "in-mueble", y no mueble. Por tanto no debe figurar en ella el valor de los muebles, pues es un concepto diferente. 3) En la tasación no te van a valorar los muebles, es decir, lo que puedas coger con la mano y llevártelo.

Comose señala en el siguiente artículo, el cónyuge (o pareja) no arrendatario puede continuar en la casa, siempre que le sea atribuida en la sentencia o convenio de separación o divorcio. Para ello, además, debe realizar una serie de trámites , entre los que se encuentra la comunicación al propietario del piso en el plazo de dos meses

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    • como se valora un piso en una separación